1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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成増アーバンライフ
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,717万円
68.6万円/㎡
2,332
3,256
4,179
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,179万円
60.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月15日
成増アーバンライフ
4,080万円（75.3万円/㎡）/ 7階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,080万円 | 75.3万円 | 7階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,980万円 | 73.7万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 4,180万円 | 77.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,480万円 | 45.8万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,190万円 | 63.3万円 | 4階 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,580万円 | 47.6万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,290万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,700万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,390万円 | 66.3万円 | 4階 | 66.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,780万円 | 51.3万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,280万円 | 60.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 54.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,880万円 | 53.1万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 66.3万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,180万円 | 58.7万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 64.2万円 | 7階 | 54.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,080万円 | 75.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,490万円 | 57.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/13 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 82.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/23 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,299万円 | 75.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は板橋区の平均と比較して25.9%割高です。
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都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 6分
1997年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造